Si les vendo un piso de 15 mts cuadrados por 100.000.000 EUR en el peor barrio del mundo ¿me lo comprarían? ¿Verdad que no? ¿Porque?... pues porque está caro, ahora, ese mismo piso por 1 EUR yo lo compro, me da igual el lugar, porque se que lo puedo vender más caro inmediatamente.
Otro ejemplo: Un piso de 200mts cuadrados en plena Castellana de Madrid por 1500 Eur ¿lo comprarían? ¿y por 1.000 millones?...
La cuestión radica en la diferencia entre precio y valor (como ya hemos hablado). Si el precio del inmuebles es inferior a su valor, está barato y es una buena inversión (ojo, recordemos los tres lados de nuestro triángulo, habrá personas para las que no lo sea, ...nada vale para todo el mundo).
En definitiva, mi negativa a la inversión inmobiliaria es porque hoy de media, sobre todo en España, los precios superan por mucho a su valor, por lo que están caros. Hay inmuebles hoy en día (pocos, la verdad) que su precio está por el valor, esos sí son interesantes... la mayoría no.
Recuerden que toda decisión de inversión se debe tomar teniendo en cuanta los lados de nuestro bonito triángulo: Capital, Mercado, Persona... ninguna inversión es buena (ni mala) por si sola.
Salu2.
